| Землеустройство и межевание земель
Землеустройство в городе способствует установлению правового режима использования земель, созданию территориальной основы для осуществления комплекса экономико-правовых и кадастровых мероприятий по рациональному и эффективному использованию земель, их охране и рациональной организации городских территорий.
Землеустройство проводится на основании решений городской администрации, по инициативе Госкомзема РФ, Москомзема, а также при разработке проектных решений Генплана г. Москвы, проектов планировки и застройки территорий, земельных участков, организации новых землепользований или упорядочении существующих.
Одним из основных видов работ Москомзема является межевание земель, включающее установление границ города в целом, его территориальных образований и землепользований, закрепление их на местности при обязательном согласовании границ со смежными пользователями.
В первую очередь, Москомзем организовал работы по частичной корректировке, юридическому оформлению и установлению в натуре городской черты г. Москвы и границ административно подчиненных городу территорий.
Проект современного положения границ города был разработан совместно с НИиПИ Генплана Москвы, прохождение границ согласовано в установленном порядке с городскими службами и Московской областью.
На сегодняшний день вынесено в натуру 2455 граничных знаков на протяжении 381,2 погонных км. Работы выполнялись с использованием геодезических спутниковых систем (GPS) высокой точности.
Постоянное наблюдение за сохранностью границ города и других городских административных образований, а также их восстановление является одной из основных задач Комитета.
Другими важнейшими задачами Комитета являются организация и контроль выполнения работ по образованию новых и упорядочению существующих землепользований (перераспределение земель, изъятие земель), отвод земельных участков на местности (планы, схемы земельных участков), подготовка документов, удостоверяющих право на землю.
Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, совершение сделок с земельными участками или их частями, решение граничных споров между смежными землепользователями, продажа прав аренды земельных участков, требует точного знания размеров площадей земельных участков и положения их границ. Для этих целей Комитетом организуются межевые работы, включая установление границ земельных участков на местности и их закрепление межевыми знаками.
Полученные данные заносятся в базу данных Государственного земельного кадастра.
|
